二手房能用公积金贷款吗(郑州二手房能用公积金贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房可以用公积金贷款吗?为什么?
- 2、二手房可以用公积金贷款吗?
- 3、二手房能用公积金贷款吗
- 4、二手房可以公积金贷款买吗
- 5、二手房可不可以用公积金贷款
- 6、买二手房能用公积金贷款吗?
-
bv是什么电线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
武侯区疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
-
乳胶枕头可以晒太阳吗(乳胶枕头可以晒太阳吗如何辨别) - 鸿海伟业生活资讯网
-
西彭生活网(西彭便民生活信息网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都人才中心(成都人才中心官网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
微波炉注意事项(微波炉注意事项标语) - 鸿海伟业生活资讯网
-
白居寺长江大桥 - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保可以补缴吗(社保可以一次性补缴几年) - 鸿海伟业生活资讯网
-
大小微 - 鸿海伟业生活资讯网
-
2205什么材质(2205什么材质用什么焊接好车) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房可以用公积金贷款吗?为什么?
二手房可以用公积金来申请贷款,你所申请的就是个人住房贷款。
对于很多购买二手房的人来说,并不是所有人都有全款支付二手房的能力,所以很多人会通过申请个人住房贷款的形式来贷款买房。贷款买房只要分两个途径,第1个途径是向银行申请正规的商业贷款,第2个途径是通过公积金申请贷款,第2种途径的贷款利率会稍微低一些。
一、二手房可以用公积金来申请贷款。
如果用户本身的公积金账户中存有余额的话,用户便可以通过自己的公积金账户来申请个人住房贷款。因为每个地方的贷款条件各不相同,所以公积金账户所申请的贷款利率也不相同。但总的来说,公积金贷款会比普通的商业贷款的利率低0.5%左右。
二、有些地方也会限制公积金贷款。
虽然公积金可以用来申请二手房的个人住房贷款,但因为很多地方已经开始限制二手房交易,有些地方甚至没有办法正常批复二手房的商业贷款,所以公积金贷款也会受到进一步的限制。之所以会出现这种情况,主要是因为这些地方为了保证一手房的交易量问题,所以才会主动限制二手房的交易。
三、公积金贷款的利率会更为划算。
如果拿常见的商业银行的住房贷款来举例的话,很多银行的二手房贷款利率在6%左右。如果拿公积金来申请贷款的话,公积金贷款的利率在5%~6%之间。从某种程度上来说,但我们想要购买房产的时候,我们国内的个人住房贷款的利率确实非常高。如果把这个利率算上20年或者30年的话,很多人的贷款利息甚至已经超过了贷款本金。如果有条件的话,我们更好还是通过公积金来申请个人住房贷款。
二手房可以用公积金贷款吗?
能用公积金贷款购买二手房。一般情况下,购买新房和二手房都是可以使用公积金贷款的。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二手房能用公积金贷款吗
通常情况下,二手房可以用公积金来进行贷款。二手房的公积金贷款一般是指,由各地住房公积金管理中心,运用职工使用其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向交存住房公积金的在职劳动者,以及在职期间交存住房公积金的离退休职工发放的,专门用来购买二手房的房屋抵押贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核。
二手房可以公积金贷款买吗
1.二手房是可以公积金贷款的,但是要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;房龄也不能过老。在不同的地方,公积金中心的要求肯能也会不一样,可以提前 *** 咨询,了解自己是否符合条件,如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
2.其次,二手房可以公积金贷款的前提是,要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。其主要性质是:保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性。
二手房可不可以用公积金贷款
【法律分析】:可以。二手房可以用公积金贷款的前提是,要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,而且要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
买二手房能用公积金贷款吗?
买二手房可以公积金贷款。
使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。
办理二手房公积金贷款流程
1、签订《付款约定书》
房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号。卖方携带《房屋所有权证》《国有土地使用权》《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》,评估机构对 *** 房屋进行评估,出具评估书。
2、房屋 ***
买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋 *** 手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得 *** 后的房屋契证。
3、贷款申请
借款申请人持积金贷款材料,到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
4、贷款审批
住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。签订借款合同,并办理保险、公证手续。
5、办理房屋抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
6、发放贷款
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
二手房能用公积金贷款吗杨紫为张一山送画却被嘲脸大下辖地区今天天气
5月新规来了 第一条就超重磅周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白玻璃(白玻璃和超白玻璃的价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优品道曦岸(优品道曦岸物业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌电磁炉(名牌电磁炉多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理(个人所得税办理退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大必看韩剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房车展览会(房车房车展览会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 出入境管理办事大厅(杭州市出入境管理办事大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是格子铺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海新世界百货 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金账户查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哥特式风格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 实名制( *** 实名制怎么查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新个人所得税税率表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 菩提根是什么材质(菩提根是什么材质做的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房车展览会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶安装步骤(智能马桶安装步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国内衣品牌(中国内衣品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 椰棕床垫有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人应纳税所得额(个人应纳税所得额扣除社保吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果软件更新在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家具安装师傅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫泥和紫砂的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中和 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单控开关安装(sok单控开关安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 主板品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金如何提取(住房公积金如何提取?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学入学年龄最新规定(吉林省小学入学年龄最新规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青山橱柜(青山橱柜售后) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室地毯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 你的电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房车展览会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碧峰峡动物园(碧峰峡动物园本地人门票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白居寺长江大桥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌实木床 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室地毯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石是什么岩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器哪个牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国最新疫情地图(全国最新疫情地图疫情情况) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章罚款(违章罚款去哪里交费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伸缩缝是什么(伸缩缝是什么样子的) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![央视频app下载安装 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://64638.bankersround.org/images/590274.jpg)
![客厅花架 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://64638.bankersround.org/images/269629.jpg)
![赵正阳(赵正阳演过的电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://64638.bankersround.org/images/305491.jpg)
![锋味2018 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://64638.bankersround.org/images/149789.jpg)
![大汉贤后卫子夫的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://64638.bankersround.org/images/609317.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 许志安华语榜中榜惨被除名 杨千嬅捧双料大奖被赞实至名归“一带一路”上的衣食住行 | 23~26 ° |
2 | 倪妮嘟嘴卖萌霸气举枪 和张震亲密互动一份年报三次“变脸”,5G时代来临北讯集团却亏得找不北 | 23~25 ° |
3 | 环球时报:美国为防中国而搞过头的可笑做法应警醒女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万 | 23~25 ° |
4 | 蔡依林接陌生来电被问是否单身 回应后竟被挂断《真人快打11》高清截图 | 23~25 ° |
5 | 35岁还不结婚的生活什么样?12天11板股价疯涨199% 妖股兴齐眼药底气何来 | 23~25 ° |
6 | 1600米外1枪毙3人的巴雷特步枪竟是发烧友的杰作《驯龙高手3》即将上线:少年与龙勇闯秘境,一起体会成长的滋味 | 23~25 ° |
7 | [找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活英超-德赫亚低级失误送礼马塔建功 曼联1-1切尔西 | 20~25 ° |
8 | 游客三亚夜潜拣螺被困礁石 1人溺亡轿车突然冲破小区护栏“飞出”路面 两名行人神走位躲避 | 20~25 ° |
9 | 清军打不过的英军为何在非洲吃亏深陷信任危机的小红书能否破局? | 17~25 ° |
10 | 倪妮嘟嘴卖萌霸气举枪 和张震亲密互动《罪恶少女X》众筹目标已达成 | 12~25 ° |
1 | 确认选2020?韩国瑜在挺韩大会一句透玄机2年冲到纳斯达克,瑞幸“拼”过拼多多? | -24~-12 ° |
2 | 了不起的“中国造”,比Q7还霸气,续航1000KM,或40万新违约时代到来!违约“常态化”下的市场出清与换血 | -24~-9 ° |
3 | 新一周12星座运势4.29-5.5,哪些星座潜力无限交好运恒指收涨近1%报29892点 腾讯控股涨近2% | -23~-12 ° |
4 | 乔布斯演讲为何如此有说服力吴奇隆48岁大龄得子,甩开绿帽抱得美人归的他是人生赢家 | -23~-8 ° |
5 | 中国科技公司IPO狂欢不再 硅谷成主角海马8S将于7月正式上市 搭载1.6T发动机 | -20~-8 ° |
6 | 妻子:买超否认因吃醋而求婚重磅!广州出台“抢人”新政:本科连续半年社保即可入户! | -20~-8 ° |
7 | 开心麻花新锐导演电影致敬老舍,北京12场免费演出亮相 | -20~-5 ° |
8 | 【微视频】“一带一路”:普惠之路清明出游,这些事项千万要注意 | -19~-10 ° |
9 | 朴有天承认大部分吸毒事实海南现假疫苗!谁中招?谁干的?咋只罚八千? | -18~-12 ° |
10 | 佟丽娅穿蝴蝶结吊带裙 俏皮似少女进口车跟合资车 到底哪种质量更好? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 首家妖怪博物馆开馆 汇五千多件妖怪资料此信号意味调整将结束 | 7优 |
2 | 购车全景观|空间大,还省油 混动版奥德赛来了海南9000元假宫颈癌疫苗案开出罚单:没收医院违法所得,罚款8000元 | 7优 |
3 | 商务部:今年上半年公布新的外资准入负面清单考古探秘:5000多年前古人就会使用指纹 | 7优 |
4 | 中国银行公告:陈四清辞任董事长等职务南非洪水过后垃圾“占领”德班港 触.. | 7优 |
5 | 中国制造 | 火箭发射释放的巨大能量如何排走?大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57 | 7优 |
6 | 十亿遗产:我的人生赢家路家长停药听信偏方 肾病男孩肿成“胖头鱼” | 7优 |
7 | 起始亦是终:《复联4》为什么看不起其他时间旅行电影0429-0505运势 | 独辟蹊径 | 7优 |
8 | 恒大返广州塔利斯卡独行 卡帅疲态尽显4S上调金融费用奔驰:管不了 | 7优 |
9 | 比起活着,我们更应该思考如何对待死亡23岁大学生服毒自杀,母亲瘫坐学校眼神呆滞,想见老师遭拒 | 7优 |
10 | 神魔大陆手游首曝:魔幻大世界美国小黑喵先天性小脑发育不全 走路摇晃仿佛醉酒 | 7优 |
1 | 大智慧实控人被拘 面临3年以下有期徒刑或拘役你减肥失败真正原因在这 | 381严重 |
2 | 新东方暑假班报名入口乒联世界排名马龙重返前五 丁宁樊振东仍然领跑 | 324严重 |
3 | 0元读365本书,100天和同龄人拉开差距河北曝冒名上大学事件 | 273重度 |
4 | "懒得载你"!好友集资送新车 男子傻站车前泪崩CBA第23周大事件:周琦去哪儿尘埃落定 巩晓彬重返山东 | 270重度 |
5 | 屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果:侵犯隐私预售14.88-15.88万 帝豪GL PHEV预售价 | 269重度 |
6 | 乐事涨价:连薯片都要吃不起了?探店:亚洲龙低配至少等6个月 | 257重度 |
7 | 小夫妻买100平复式开启新生活 公婆来参观夸不停曾志权案开庭:被控受贿1.4亿 | 256重度 |
8 | 日侵台死伤两倍于甲午战争猫妈妈好心收养失去母亲小松鼠:相互依偎非常亲昵 | 229重度 |
9 | A股人均薪酬排行曝光:乐视网100万仅排第五淘宝来了,线下批发店就死了 | 229重度 |
10 | 关塔那摩基地指挥官被解除职务,美军称对他“丧失信任”@潮州人,这种螺分分钟“要你命”!还有这些食物 | 226重度 |